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Gran Michel — O seu compacto de luxo. Localizado no bairro Michel, em Criciúma, o Residencial Gran Michel combina conforto, inovação e sofisticação em cada detalhe. Um projeto moderno, com 88 apartamentos cuidadosamente planejados, com opções de 2 e 3 dormitórios, além de 4 exclusivos apartamentos Garden. Um novo estilo de viver bem. Pensado para quem valoriza praticidade sem abrir mão da elegância, o Gran Michel oferece uma infraestrutura completa: Lazer e bem-estar: • Piscina no rooftop com pastilhas e iluminação • Coworking moderno • Espaço Fitness equipado • Salão de festas elegante • Playground para os pequenos • Pet Place • Sistema de bike share Diferenciais: • Garage Hall com estilo e funcionalidade • Tomadas para carros elétricos compartilhadas • Depósito individual para cada apartamento • Reconhecimento facial no hall de entrada • Captação de água da chuva para limpeza das áreas comuns • Espaço Delivery prático e seguro • Monitoramento eletrônico nas áreas comuns • Energia fotovoltaica para o condomínio • Pré-instalação para gerador de energia Qualidade nos mínimos detalhes. Os apartamentos do Gran Michel são revestidos com porcelanato 90x90cm, oferecem cabeamento de internet em todos os cômodos, churrasqueira a carvão com exaustor elétrico, além de: • Contrapiso com atenuação de ruído entre unidades • Paredes internas com maior espessura para isolamento acústico • Fechadura digital na porta de entrada • Persianas automatizadas nos quartos • Pré-instalação para aquecimento a gás e ar-condicionado Split • Esquadrias modernas e eficientes • Banheiros com nichos embutidos Unidades a partir de: R$ 588.266,61 R.3/153.799 Visite nosso site e conheça nossos imóveis: cacomartinhago.com.br Caco Martinhago Agente Imobiliário Transformando sonhos em realidade! Rua João Pessoa, 803 – Vera Cruz, Criciúma/SC (48) 99120-1310 CRECI 43900-F CNAI 54272

Localizado no tranquilo e bem estruturado Bairro Coloninha Zilli, em Criciúma, o Loteamento Genebra oferece tudo o que você precisa para começar a realizar o seu projeto de vida. Com amplos lotes e infraestrutura completa, este é o espaço perfeito para quem busca conforto, praticidade e um excelente lugar para viver ou investir.R-6-141.525 Infraestrutura: • Ruas Pavimentadas • Rede de Energia Elétrica • Área Verde • Área de Utilidade Pública • Área de Preservação Permanente • Iluminação Pública em LED • Rede de Abastecimento de Água Unidades a partir de: R$ 160.000,00 Possibilidade de parcelamento direto com a construtora Venha conhecer e se encantar com o seu futuro endereço. Visite nosso site e conheça nossos imóveis: cacomartinhago.com.br Caco Martinhago Agente Imobiliário Transformando sonhos em realidade! Rua João Pessoa, 803 – Vera Cruz, Criciúma/SC (48) 99120-1310 CRECI 43900-F CNAI 54272 Cod. 59

A poucos passos do mar, nasce um ícone. Symphony by Eraldo Construções. Mais do que um empreendimento, uma experiência de alto padrão à altura dos seus sonhos. Inspirado no luxo e na grandiosidade de Dubai, o Symphony é a obra-prima da Eraldo Construções, imponente, sofisticado e absolutamente exclusivo. Cada detalhe foi pensado para refletir poder, elegância e um estilo de vida único, com a brisa do mar como vizinha. R.2/46.592  Áreas de Lazer: • Salão de festas • Game center • Playground • Espaço gourmet • Espaço fitness • Pet place • Bike share • Piscina • Deck externo • Deck coberto  Diferenciais: • Garage Hall • Espaço delivery • Aproveitamento da água da chuva para limpeza de áreas comuns • Surf Space • Tomadas individuais de carregamento para automóveis elétricos • Máquina de gelo • Fachada pastilhada e iluminada • Depósito individual para cada apartamento • Áreas comuns com monitoramento eletrônico • Controle de acesso com reconhecimento facial e QR Code  Apartamentos: 76 apartamentos (3 por andar), 4 coberturas duplex, 5 apartamentos Garden, 4 pavimentos de garagem • Opções com 3 suítes ou 2 suítes e 2 demi-suítes • Cozinha com bancada tipo ilha • 2 vagas de garagem • Porcelanato 80x80cm • Lavabo • Sacada com churrasqueira a carvão • Sacada com sistema de fechamento • Esquadrias com persianas automatizadas com controle por app • Cabeamento de internet em todos os quartos e living • Pré-instalação para aquecedor de água a gás • Contrapiso com atenuante de ruídos de impacto • Pré-instalação para ar condicionado Split • Paredes com maior espessura entre os apartamentos • Sacadas niveladas com sistema SlidinGlass • Nicho e espera para ducha higiênica • Forro de gesso com bordas negativas • Fechadura digital com biometria • Churrasqueira a carvão com exaustor elétrico e vedação dumper Unidades a partir de: R$ 1.352.968,66 Visite nosso site e conheça nossos imóveis: cacomartinhago.com.br Caco Martinhago Agente Imobiliário Transformando sonhos em realidade! Rua João Pessoa, 803 – Vera Cruz, Criciúma/SC (48) 99120-1310 CRECI 43900-F CNAI 54272

Inspirado na charmosa comuna italiana de Avezzano, este empreendimento une arquitetura moderna, conforto e bem-estar em um só lugar. Com ambientes amplos, iluminados e pensados para proporcionar liberdade, o Avezzano Residencial é o novo ponto de referência para quem busca viver com qualidade no centro da cidade. Localização privilegiada: Centro de Siderópolis Apartamentos de até 127m² de área privativa 3 dormitórios (1 suíte + 2 demi-suítes) Lavabo para maior praticidade Salão de festas e churrasqueira para seus momentos especiais Playground para as crianças se divertirem com segurança Home office: mais conforto no seu dia a dia 2 elevadores para mais comodidade Conforto, segurança e liberdade, tudo em um só lugar. Permita-se viver o melhor. Permita-se viver no Avezzano Residencial. Unidades a partir de: R$ 988.702,64 Visite nosso site e conheça nossos imóveis: cacomartinhago.com.br Caco Martinhago Agente Imobiliário Transformando sonhos em realidade! Rua João Pessoa, 803 – Vera Cruz, Criciúma/SC (48) 99120-1310 CRECI 43900-F CNAI 54272

A natureza é uma verdadeira obra de arte, onde a vida se revela em cores, sons, aromas e movimentos. O vai e vem das ondas, o suave balançar das folhas e o perfume da relva despertam sensações de liberdade, paz e plenitude. Essa é a essência do Blue Lagoon. Um lugar onde pinceladas de modernidade se misturam harmoniosamente com paisagens naturais, oferecendo a tranquilidade de viver em um verdadeiro paraíso. R.-16/52.150 Destaques do empreendimento: • Playground • Pórtico de Acesso • Salão de Festas • Brinquedoteca • Sala de Jogos • Academia • Piscina Infantil • Piscina Adulto • Quadra de Tênis Descoberta • Quadra de Tênis Coberta • Quadra Poliesportiva • Quadra de Beach Tênis • Área de Apoio Embarcação • Quiosques Infraestrutura: • Ruas Pavimentadas • Rede de Energia Elétrica • Área Verde • Área de Preservação Permanente • Drenagem Pluvial • Iluminação Pública em LED • Vaga de Estacionamento Venha viver essa experiência! Visite nosso site e conheça nossos imóveis: cacomartinhago.com.br Caco Martinhago Agente Imobiliário | CRECI 43900-F|CNAI 54272 Transformando sonhos em realidade! Rua João Pessoa, 803 – Vera Cruz, Criciúma/SC (48) 99120-1310

O 𝐎𝐜𝐞𝐚𝐧 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐋𝐚𝐤𝐞 𝐑𝐞𝐬𝐨𝐫𝐭 vai além de um condomínio: é um novo conceito de viver bem, onde cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e uma profunda conexão com a natureza. Imagine despertar todos os dias com uma vista deslumbrante da lagoa e do mar, em um cenário onde lazer, privacidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Lotes amplos, bem distribuídos e prontos para receber o projeto dos seus sonhos. Com arquitetura fluida e integrada à natureza, o Ocean View valoriza áreas verdes e ambientes que inspiram um novo estilo de vida. R.5-58.332 𝐈𝐧𝐟𝐫𝐚𝐞𝐬𝐭𝐫𝐮𝐭𝐮𝐫𝐚: PRAINHA: • Trapiche na lagoa • Rampa para Jetskis • 2 quadras de beach tennis APOIO NÁUTICO CLUBE DA LAGOA: • Piscina com borda infinita • Lagoa artificial • 2 áreas sociais cobertas TÚNEL PARA ACESSO A LAGOA PÓRTICOS IMPONENTES AUTOMATIZADOS: • 2 pórticos independentes • 2 quadras de beach tennis • Quiosque gourmet CLUBE CENTRAL • Piscina com borda infinita • Playground • Rooftop • Salão de festas • Área social • Academia • Hidromassagem • Piscina Térmica • Sauna • Spa • Espaço Kids • Espaço Play COMPLEXO ESPORTIVO: • Sports bar • Quadra de Paddle (coberta) • Quadra de Tennis (coberta) • Quadra Poliesportiva (coberta) • Arquibancada • Fireplace • 2 quadras de beach tennis • Quadra de futebol grama sintética 𝐀𝐧𝐭𝐞𝐜𝐢𝐩𝐞-𝐬𝐞. Garanta o seu lugar no condomínio com a maior infraestrutura do Sul de Santa Catarina e descubra como é viver em um dos endereços mais desejados do litoral. Unidades a partir de: R$ 414.027,54 Visite nosso site e conheça nossos imóveis: cacomartinhago.com.br Caco Martinhago Agente Imobiliário Transformando sonhos em realidade! Rua João Pessoa, 803 – Vera Cruz, Criciúma/SC (48) 99120-1310 CRECI 43900-F CNAI 54272

Área Construída: 68,00m² 3 dormitórios, sendo 1 com suíte. Investimento: R$ 389.000,00, à vista ou financiamento bancário Visite nosso site e conheça nossos imóveis: cacomartinhago.com.br Caco Martinhago Agente Imobiliário Transformando sonhos em realidade! Rua João Pessoa, 803 – Vera Cruz, Criciúma/SC (48) 99120-1310 CRECI 43900-F CNAI 54272

Pensado para atender aos mais altos padrões de conforto e sofisticação, este empreendimento foi idealizado para você e sua família viverem o melhor da vida. Em localização privilegiada, no centro de Criciúma, a apenas 350 metros da Praça do Congresso, ele oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência urbana e bem-estar. Mais do que um imóvel, uma extensão da sua essência. Um espaço onde cada detalhe revela personalidade, bom gosto e autenticidade. Descubra o privilégio de viver com exclusividade. Áreas de Lazer: • Espaço gourmet • Espaço mulher • Salão de festas • Piscina • Academia • Pet place • Coworking • Playground • Brinquedoteca • Bicicletário Diferenciais: • Hall de entrada com pé direito triplo • Pré-disposição de carregador para carro elétrico individual • Depósito individual para todos os apartamentos • Áreas comuns com monitoramento eletrônico • Controle de acesso com reconhecimento facial e QR Code • Depósitos individuais para cada apartamento • Garage Hall • Máquina de gelo Unidades a partir de: R$901.089,29 Visite nosso site e conheça nossos imóveis: cacomartinhago.com.br Caco Martinhago Agente Imobiliário Transformando sonhos em realidade! Rua João Pessoa, 803 – Vera Cruz, Criciúma/SC (48) 99120-1310 CRECI 43900-F CNAI 54272

Um novo conceito de viver no coração da Barão do Rio Branco. Mais do que localização privilegiada, o Árbor oferece exclusividade, tecnologia, sustentabilidade e conforto em cada detalhe. R.3/153.408 25 pavimentos | 40 apartamentos | 2 por andar Apartamentos com 3 suítes Alta sofisticação, máxima privacidade. Diferenciais que encantam • Fachada 100% pastilhada • Sacadas com floreiras e irrigação automática • Energia solar para o condomínio • Tomadas para carros elétricos • Reconhecimento facial e QR Code no acesso • Gerador de energia e máquina de gelo • Piscina com prainha, bar e trocador de calor • Depósito individual para cada unidade Acabamentos de alto padrão • Piso vinílico nas áreas íntimas e porcelanato 1x1 • Churrasqueira a carvão com exaustor elétrico • Esquadrias em PVC com persianas automatizadas • Fechadura digital com biometria • Infra para automação, ar-condicionado e aspiração central • Forro de gesso rebaixado e paredes com maior isolamento acústico Lazer completo e inteligente • Piscina com bar e deck • Wellness center, wine bar e espaço gourmet • Lounge família e fire place • Espaço pet, playground e playroom • Coworking, bike space e espaço zen Árbor: Exclusividade, conforto e sofisticação para você criar raízes, viver melhor e florescer.

O alto padrão a poucos passos do mar. Sofisticação, exclusividade e localização privilegiada. O Horizon Residence é único em cada detalhe um empreendimento que combina design imponente, acabamento refinado e uma atmosfera de conforto incomparável. R.2/58.946 Destaques do empreendimento: ✔️ Aproximadamente 125m² privativos ✔️ 3 suítes espaçosas ✔️ 2 vagas de garagem ✔️ Depósito privativo Áreas de Lazer: • Piscina com trocador de calor • Academia • Playground • Espaço Delivery • Deck Externo • Salão de Festas • Beach Access • Bike Share Diferenciais: • Máquina de gelo • Espaço delivery • Tomadas de carregamento para automóveis elétricos • Depósito individual para cada apartamento • Acesso com reconhecimento facial e QR Code • Aproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns • Áreas comuns com monitoramento eletrônico • Bike Share • Garage Hall Apartamentos: • Áreas internas revestidas com porcelanato 90×90cm • Porta de entrada dos apartamentos com fechadura digital • Pré-instalação para ar-condicionado Split • Forro de gesso com bordas negativas • Esquadrias com persianas automatizadas nos quartos • Cabeamento de internet em todos os quartos e living; • Contrapiso com atenuante de ruídos de impacto entre os apartamentos; • Paredes com maior espessura entre os apartamentos; • Nicho e espera para ducha higiênica nos banheiros dos apartamentos • Churrasqueira a carvão com exaustor elétrico e sistema de vedação com dumper Mais do que morar, é viver uma experiência exclusiva. Garanta seu espaço em um dos endereços mais desejados do Balneário Rincão. Visite nosso site e conheça nossos imóveis: cacomartinhago.com.br Caco Martinhago Agente Imobiliário | CRECI 43900-F Transformando sonhos em realidade! Rua João Pessoa, 803 – Vera Cruz, Criciúma/SC (48) 99120-1310

Localizado no bairro Jardim Silvana, em Içara, o Loteamento Vêneto está na Rua Manoel José Cardoso e oferece infraestrutura completa para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e ótimas oportunidades de investimento.São lotes residenciais com áreas entre 360 m² e 464,81 m², planejados para proporcionar conforto, bem-estar e praticidade para você e sua família. Mais do que um loteamento: o cenário ideal para viver seus melhores dias. Infraestrutura Completa: • Ruas pavimentadas • Rede de energia elétrica • Iluminação pública • Drenagem pluvial • Rede de abastecimento de água • Área verde • Área de utilidade pública • Área de preservação permanente Entrada mais parcelamento direto com a construtora em até 120x. R.7-60.507.

▪2 dormitórios. ▪Área privativa 61,27m². ▪️Terreno 406,00m². ▪Banheiro social. ▪Cozinha e sala conjugada. ▪Área de serviço. ▪Garagem para dois carros.

More com qualidade. Invista com segurança. O Loteamento Humberto Locks oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade da natureza e a praticidade de estar a poucos minutos do centro de Criciúma. Localização estratégica ✔ Acesso facilitado pela Rodovia Archimedes Naspolini ✔ Região em constante valorização Infraestrutura pronta para construir: Ruas pavimentadas Rede elétrica instalada Iluminação pública Arborização urbana Sistema de drenagem pluvial Abastecimento de água Ideal para morar ou investir. Garanta seu lote em um dos bairros que mais cresce em Criciúma!

Experimente. Sinta. Viva. Dê o primeiro passo para viver o seu melhor momento todos os dias. O Pineto Residencial combina a praticidade de morar no centro de tudo com o estilo vibrante de uma vida urbana e cosmopolita. Um endereço que convida você a explorar novas possibilidades, redescobrir a cidade e aproveitar o que realmente importa: o seu tempo. R-7-160.123 Rua Itajaí, Centro/Criciúma • Apartamentos com: 75 até 76m² de área privativa • 02 dormitórios (sendo 01 suíte) • Living integrado • Sacada com guarda-corpo em vidro • Banho Social • Lavanderia • Porcelanato retificado • Tubulação para água quente • Laje técnica para split • Churrasqueira a carvão • Persianas nos dormitórios Empreendimento com: • Academia • Coworking • Playground • Salão de festas • 02 Elevadores • Hall de entrada com pé direito duplo • Sistema de segurança por câmeras • Gerador de energia para as áreas comuns • Porcelanato Retificado • Área Externa • Espaço Ioga Unidades a partir de: R$ 625.384,20 Visite nosso site e conheça nossos imóveis: cacomartinhago.com.br Caco Martinhago Agente Imobiliário | CRECI 43900-F Transformando sonhos em realidade! Rua João Pessoa, 803 – Vera Cruz, Criciúma/SC (48) 9120-1310 Cód. 47

◾Residencial Moradas da Colina◾ ▪3 Dormitórios, sendo um transformado em sala. ▪Sala. ▪Cozinha. ▪Wc. ▪Garagem coberta. ▪Área de serviço. ▪Sol da manhã. 🔳Infraestrutura do condomínio. ▪Quiosques com churrasqueira. ▪Creche. ▪Parquinho. ▪Salão de festas. ▪Campinho de areia. 💰Investimento: R$: 195.000,00 Entre em contato, agende sua visita e SURPREENDA-SE!!! www.cacomartinhago.com.br 📊Caco Martinhago 🧑🏻‍💼Agente Imobiliário 💼Creci 43900-F 📲(48)991201310

Na grande Santa Luzia, próximo do Rossão Atacadista e a pouco minutos do Manentti, comércio, farmácia, posto de saúde, escola. ◽2 Dormitórios. ◽Sala de estar. ◽Cozinha. ◽Wc. ◽Área de serviço. ◽Sacada com churrasqueira a carvão. ◽1 Vaga de garagem 💰Investimento: R$: 180.000,00 Agende uma visita e SURPREENDA-SE! 📊Caco Martinhago 🧑🏻‍💼Agente Imobiliário 💼Creci 43900-F 📲(48)991201310

📍Centro Criciúma 📐Área Privativa: 97,10m2 Sol da manhã ▫3 quartos ▫1 suíte ▫Sacada com churrasqueira ▫Living Integrado ▫Lavanderia ▫Climatizado ▫Iluminação dos ambientes em forma funcional. 💰Investimento: R$: 750.000,00

◾Casa de alvenaria◾ ▪2 dormitórios. ▪Área construída 154m². ▪Banheiro social. ▪Cozinha e sala conjugada. ▪Área de serviço. ▪Edícula com fogão a lenha e churrasqueira a carvão. ▪Garagem para dois carros. ❌ACEITA FINANCIAMENTO❌ 📍Bairro: Imperatriz - Criciúma. 💰Investimento: R$: 420.000,00 Entre em contato, agende sua visita e SURPREENDA-SE!!! 🏠 www.cacomartinhago.com.br 📊Caco Martinhago 🧑🏻‍💼Agente Imobiliário 💼Creci 43900-F 📲(48)991201310

🚨BARBADA🚨 Oportunidade de investimento no bairro Laranjinha. Terreno com 786m², gramado e cercado. Com ótima localização, na rua principal. Próximo a mercado, igreja, colégio, posto de saúde. 💰Investimento: R$: 139.000,00 Entre em contato, agende sua visita e SURPREENDA-SE!!! 📊Caco Martinhago 🧑🏻‍💼Agente Imobiliário 💼Creci 43900-F 📲(48)991201310

◾Linda Casa na Vila Suiça◾ ▪Sofisticação, conforto e beleza natural. Para você que busca tranquilidade, conforto e contato direto com a natureza, esta é a casa perfeita para você! Localizada na Vila Suiça, esta bela residência oferece uma vista deslumbrante, ambientes amplos e arejados, além de todo o conforto que sua família merece. Destaques do imóvel: ☀Vista privilegiada da lagoa. ☀Fácil acesso a lagoa para lazer e esportes aquáticos. ☀Ambientes espaçosos e bem iluminados. ☀Varanda perfeita para relaxar e admirar o pôr do sol. ☀Área gourmet para momentos inesquecíveis com amigos e família. ☀Três suítes, duas com closet. ☀Cozinha integrada. ☀Piscina com aquecimento. ☀Área privativa 273,64m². ☀Terreno com 600,00m² ☀Lavabo. Ideal para quem deseja viver com qualidade de vida ou investir em um refúgio de descanso. 💰Investimento: R$: 4.100.000,00 Entre em contato, agende sua visita e SURPREENDA-SE!!! www.cacomartinhago.com.br 📊Caco Martinhago 🧑🏻‍💼Agente Imobiliário 💼Creci 43900-F 📲(48)991201310